Apartamento 02 dormitórios com suíte para locação próximo à Av. Juscelino Kubitschek - São José do Rio Preto/SP

Portella Franco - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul

Apartamento 02 dormitórios com suíte para locação próximo à Av. Juscelino Kubitschek - São José do Rio Preto/SP

Portella Franco - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul

aluguel

R$ 2.300,00

Dormitórios

2 Dormitórios, 1 Suíte

Garagens

2 Garagens

Área Privativa

68 m²

Situação

Seminovo

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário na cozinhaArmários embutidosBanheiro com Box vidroCozinha americanaCozinha planejadaFace sombraGabinete de banheiroGabinete de cozinhaHidrômetro individualInterfoneMóveis planejadosPiso porcelanatoSacadaZeladorÁrea de serviçoÁrea técnica para ar cond

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBiometriaCircuito fechado de TVCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço DeliveryInterfonePermite animaisPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoPraça de ConvivênciaSala de encomendasSala de jogosSalão de festasSistema de MonitoramentoVagas cobertas

Proximidades

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Descrição do imóvel

Apartamento disponível para locação em excelente localização na zona sul de São José do Rio Preto, situado ao lado do Supermercado Muffato e da movimentada Avenida Juscelino Kubitschek, uma das principais vias da cidade. O condomínio está posicionado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Rio Preto, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços essenciais e conveniências do dia a dia.


Nas proximidades, encontram-se importantes instituições como o Hospital de Base, diversas clínicas médicas, faculdades de medicina renomadas, escolas de diferentes níveis, o Shopping Rio Preto, restaurantes variados, supermercados e também rodovias que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade e do estado.


O imóvel possui uma planta bem distribuída com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada com armários embutidos, lavanderia funcional, sacada privativa e 02 vagas de garagem cobertas, proporcionando maior comodidade e segurança aos moradores. Os ambientes contam com móveis planejados de excelente qualidade nos dormitórios e na cozinha, oferecendo mais praticidade e organização no dia a dia.


A sala e a suíte possuem aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os banheiros foram equipados com box em vidro temperado, conferindo elegância e funcionalidade aos espaços.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, bem-estar e segurança, ideal tanto para famílias quanto para profissionais que buscam praticidade e qualidade de vida.


Entre os diferenciais estão uma academia bem equipada, salão de festas para confraternizações, brinquedoteca voltada para o entretenimento das crianças, loja de conveniência para compras rápidas e uma portaria com funcionamento 24 horas, que garante controle de acesso e tranquilidade aos moradores e visitantes.


Essa é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado, com infraestrutura completa e pronto para morar.

Localização

Estrada Antonio José Martins Filho - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP, Zona Sul | Complemento: Torre A - 15092-230
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas Mensais

CondomínioR$ 450,00
IPTU MensalR$ 82,03

Ficha do imóvel

Andar7°
Unidades por andar4
Total de andares15
Número de torres2
Idade do imóvel10 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa68m²
Nova Aurora Negócios ImobiliáriosCRECI - 119732