Este excelente sobrado de 400 m² de área construída oferece uma estrutura ampla, bem distribuída e ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e ambientes planejados. A fachada imponente, com paisagismo valorizado e acabamento em tijolinho aparente, reforça o estilo acolhedor e elegante da residência, na frente do imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas e duas vagas descobertas, proporcionando espaço de sobra para veículos com total comodidade.

No pavimento térreo, o sobrado conta com duas salas amplas. Há também um lavabo, garantindo praticidade no dia a dia e para receber visitas.

A cozinha, extremamente espaçosa, é rica em armários planejados e possui copa, permitindo organização e funcionalidade ao ambiente. Integrada à área de serviço, encontra-se uma despensa, além de banheiro e lavanderia, atendendo plenamente às demandas domésticas com eficiência.

No primeiro andar, o imóvel oferece um ambiente íntimo muito bem distribuído. Há um escritório, ideal para home office, estudos ou uso profissional. A suíte master conta com ar-condicionado, closet, banheiro com banheira de hidromassagem e uma agradável sacada. Além disso, o andar conta com outras duas suítes, ambas com ar-condicionado e armários embutidos, proporcionando conforto e privacidade a todos os moradores.

A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel. A ampla varanda possui churrasqueira, criando o ambiente ideal para momentos de convívio e celebração. A piscina, cercada por um espaço aconchegante e arborizado, garante lazer para toda a família. Para maior praticidade, essa área conta ainda com banheiro exclusivo, atendendo perfeitamente os usuários da área externa.

A localização é privilegiada, próxima às Avenidas Juscelino Kubitschek, Arthur Nonato e Bady Bassitt, com fácil acesso à Rodovia Washington Luís. A região é cercada por comércios e serviços essenciais, como academias, lojas, Super Muffato, Hospital de Base e Colégio Carlos Chagas Filho, faculdade FAMERP, Faceres, proporcionando praticidade para toda a família.

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